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건설 / 부동산

평택 고덕국제신도시, 오른 땅값에도 “나도 한 번(?)” 관심↑

건설업계‧투자자, 두 배 넘게 상승해도 높은 미래가치 주목

  1. [kjtimes=최태우 기자] 경기도 평택시가 대한민국 부동산 투자 중심지역으로 많은 각광을 받고 있다. 지난해 삼성전자의 반도체1단지가 본격 가동되기 시작했고 오는 2021년까지 총 30조원을 투자할 예정이라 고덕국제신도시에 대한 투자 관심은 더욱 높아질 것으로 예상되고 있다.
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  3. 최근 LH(한국토지주택공사)의 고덕국제신도시 상업용지를 비롯한 택지의 토지사용 개발 승인이 떨어지면서 대규모 개발에 더욱 속도가 붙을 전망이다. 현지에서는 주택용지를 비롯한 토지와 기존 아파트 시세까지 치솟는 분위기다.
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  5. 12일 부동산업계에 따르면, 지난해에 이어 올해에도 평택 부동산시장의 열기는 더욱 뜨거워지고 있다. 지난해 7월부터 가동한 삼성전자 반도체1라인에 이어 올해 초 2라인 조성에 돌입, 고덕국제신도시에 대한 투자 열기는 더욱 빠르게 전개되는 모양새다. 
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  7. 삼성전자의 반도체 라인 전체 규모는 여의도의 4.7배 크기(13419000)에 달하는 매머드급이다. 고덕국제신도시는 여기에 맞춰 지난 1월부터 도로·택지 구획에 대한 윤곽이 드러나는 등 전체적인 개발에 탄력을 받고 있다.
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  9. 평택시 부동산 전문가인 김형선 박사는 최근 들어 평택의 높은 미래가치가 주목을 끌면서 이 일대 부동산에 대한 건설업계와 투자자들의 관심도 높아지고 있다“2018년 이후에도 대한민국 최고의 핫한 부동산시장으로 변화될 것임을 확신하고 있다면서 자신감 있게 말했다.
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  11. 김 박사의 설명대로 정부(LH)와 대기업(삼성과 LG)의 대규모개발 계획이 본격화 되면서 평택 일대 부동산 매물을 확보 경쟁도 더욱 치열해질 전망이다.  

  12. 현지 고덕국제신도시에 있는 단독주택 필지는 점포 겸용 택지(2000)와 단독주택지역(2000) 등 총 4000여개 정도인데, 현재 단독택지 매물에 웃돈을 주고 입주권을 받는 이른바 딱지" 거래도 적잖게 이뤄지고 있다는 것이 현지 부동산 관계자의 전언이다.
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  14. 평택지역 한 공인중계사는 고덕신도시 한 단독주택 필지의 기존 가격은 3억원인데 2배가 넘는 웃돈이 붙어 66000만원에 거래되기도 했다, “요즘 들어 신도시 내 단독주택 필지를 확보하려는 손님들의 발길이 부쩍 늘었다고 전했다.
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  16. 부지면적 231의 단독주택의 경우 프리미엄에 과열현상까지 조성돼 6~7억원의 시세로 거래되고 있다”며 달아오른 필지 확보 경쟁은 인근 토지 가격과 기존 아파트값까지 쌍끌이 작전으로 부동산 가격을 끌어 올리고 있다고 설명했다

  17. 지난 2013년 고덕국제신도시 인근 지제동·방축리 일대 3.3100~200만원이던 땅값은 현재 1500만원(3.3)까지 호가하고 있다.
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  19. 김형선 박사는 개발 호재로 이 일대 땅값이 2~3년 새 5~7배 넘게 뛰었다면서도 단기간에 가격이 워낙 많이 오르다보니 토지 거래 자체는 뜸한 편이지만 투자자들은 여전히 몰리고 있는 상황”이라고 전했다.
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  21. 이어 평택은 삼성 반도체 공장과 주한 미군지기(K-6) 이전, SRT지제역 개통, 성균관대학이 입점하는 브레인시티 개발, 평택항 배후 개발 단지 조성 등 호재가 넘쳐나고 있다”면서 평택 지역 부동산 가격도 연이은 개발 재료에 힘입어 올해도 지속적인 가격 상승이 기대되지만, 이미 많이 오른 상태인 만큼 묻지마 투자"보다는 중장기적인 관점에서 신중하게 접근하는 게 좋다고 조언했다.
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  23. 김 박사의 설명대로 현지 부동산 시장은 과열돼 있다. 그런 가운데 일반투자자들이 조금만 더 관심을 갖는 다면 Quality를 갖추면서도 저렴한 택지에 투자할 기회를 충분히 만날 수 있다는 것이 현지 부동산 관계자의 전언이다.
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  25. ()글로벌타운 고당의 신승호 대표는 기존의 고덕국제 신도시 택지 가격이 과열경쟁으로3.3600만원을 호가 하다 보니, 일반 투자자들에게 저렴하면서 Quality가 있는 택지를 반값인 300만원대에 공급할 계획이라고 강조했다.
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  27. 이어 고덕국제신도시 체육공원 바로 옆 계획관리지역 택지 4만여를 분양 중이며, 현장을 방문 시 자세한 설명을 들을 수 있다고 덧붙였다.






'경피용 BCG 백신'서 비소 검출...영아 접종 백신 [KJtimes=이지훈 기자]식품의약품안전처는 일본에서 제조한 도장형(경피용) 결핵 백신의 첨부용액에서 기준을 초과한 비소가 검출돼 해당 제품을 회수했다고 7일 밝혔다. 회수 대상은 '경피용건조비씨지백신(일본균주)'이다. 이번 조치는 일본 후생성이 1세 미만 영아에게 접종하는 BCG 백신의 첨부용액(생리식염수 주사용제)에서 기준을 초과하는 비소가 검출돼 제품의 출하를 정지한 데 따른 것이다. 일본 후생성은 국립의약품식품위생연구소의 건강영향평가 결과, 첨부용액에 함유된 비소로 인한 안전성에는 문제가 없으므로 회수 없이 제조소 출하만 정지했다. 식약처는 일본 후생성의 조치를 검토하는 한편 국내에는 대체품인 피내용 BCG 백신이 공급 중이라는 상황을 고려해 해당 제품을 우선 회수하기로 했다고 설명했다. 질병관리본부에 따르면 국가결핵예방접종용 백신인 피내용 BCG 백신은 내년 상반기까지 40만명 이상 접종할 수 있는 물량이 남아있다. 단 피내용 BCG 백신을 접종할 전국 보건소와 지정의료기관이 제한돼 있어 일부 접종에 불편을 겪을 수 있다. 피내용 BCG 백신을 접종할 수 있는 지정의료기관 372개소는 예방접종도우미 홈페이지에서 확인할 수 있으므로 영유아


'사의 찬미' 포스터 전격 공개...이종석, 신혜선 '애틋' [KJtimes=이지훈 기자]드라마 ‘사의찬미’ 포스터가 전격 공개됐다. 오는 27일 첫 방송되는 SBS 특집극 ‘사의찬미’(극본 조수진, 연출 박수진)는 조선 최초 소프라노 윤심덕과 그의 애인이자 천재극작가인 김우진의 일화를 그린 작품이다. 1991년 제작된 동명의 영화 ‘사의찬미’와 달리 윤심덕과 김우진의 비극적 사랑 외에도 그 동안 알려지지 않았던 극작가 김우진의 작품 세계를 재조명할 것으로 알려져 뜨거운 화제를 불러 모았다. 화려한 캐스팅 또한 ‘사의찬미’에 대한 기대를 높인다. 이종석(김우진 역), 신혜선(윤심덕 역)이 극 중심에서 비극적 사랑을 그려내는 것. 뿐만 아니라 ‘닥터스’, ‘낭만닥터 김사부’, ‘당신이 잠든 사이에’를 공동 연출한 박수진PD의 입봉작으로도 대중과 언론의 관심이 쏠리고 있다. 이런 가운데 5일 ‘사의찬미’ 포스터 2종이 공개돼 이목을 집중시키고 있다. 이종석, 신혜선 두 주인공의 아련하고도 완벽한 어울림은 물론 드라마 ‘사의찬미’가 보여줄 진실한 사랑과 묵직한 울림을 고스란히 담아내고 있어 도무지 눈을 뗄 수 없다. 공개된 ‘사의찬미’ 2종의 포스터는 모두 극중 분위기와 시대상을 보여주듯 흑백으로 제작됐다. 먼저 첫


시크릿다이렉트코리아 조민호 대표, ‘2018 대한민국 봉사 대상’ 3개 부문 어워드 동시 수상 [KJtimes=유병철 기자] 글로벌 사해 화장품 기업의 아시아 첫 지사이자 국내 직접판매업계 6위인 시크릿다이렉트코리아의 조민호 대표이사가 지난 7일 여의도 KBS 아트홀에서 열린 ‘2018 대한민국 봉사 대상’에서 본상을 비롯해 ‘아름다운 대한국인 상’, 서울특별시 시장상’ 등 총 3개 부문의 수상자로 선정됐다. ‘2018 대한민국 봉사 대상’은 더불어 사는 세상을 만들기 위해 사회 각계각층에서 노블레스 오블리주를 실천해온 개인 및 기관, 기업, 단체 등을 선정해 매년 공적을 치하하고 나눔과 봉사의 문화를 확산하자는 취지로 지난 2010년 제정됐다. (사)한국유엔봉사단과 (사)한국국제연합봉사단이 주최하고 대한민국 봉사 대상 조직위원회가 주관하며, 사회 봉사 부문 국내 최고 권위의 상으로도 알려져 있다. 조민호 시크릿다이렉트코리아 대표는 기업인으로서 그동안 아동과 청소년, 소외계층, 예술인 등을 후원하는 다양한 사회공헌 프로그램을 기획하고 유관 기관과의 상생을 도모해온 공로를 인정받아 수상의 영예를 안았다. 특히 마케팅 기획자이자 소통 전문가로서 사회의 구성원인 기업이 고객과 지역민, 나아가 국가를 위해 어떠한 동반성장 노력을 기울여야 하는지 깊이 고민