[KJtimes=박선우 기자]서희건설은 2020년 오픈 예정인 스타필드 안성과 인접한 경기도 안성시 공도읍에 ‘몰세권’ 아파트를 공급할 계획이다.
기차역이나 지하철역을 중심으로 조성되는 역세권에 쇼핑몰을 합성한 ‘몰세권’은 신세계그룹의 야심작 스타필드가 인근지역 집값 상승을 견인하고 있어 생긴 신조어다.
스타필드는 현재 인천 송도, 청라, 경기 안성 등 다양한 지역에 추가로 들어설 계획이다. 특히 안성시의 경우 이미 교통영향평가 심의 안건이 경기도에 상정돼 있어 연내 착공이 가시화한 상황이다.
안성 내 스타필드 착공의 윤곽이 드러나면서 스타필드 부지 인근에 위치한 몰세권 아파트들에 관심이 쏟아지는 가운데 합리적인 분양가를 갖추고도 대단지 인프라와 몰세권 프리미엄을 누릴 수 있는 서희건설의 ‘서희스타힐스 스타허브’가 실수요자들에게 주목받고 있다.
서희스타힐스 스타허브는 1단지와 2단지를 합쳐 총 1489세대 규모로 들어선다. 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등 실수요자에게 인기가 높은 중소형 평형으로 구성했으며 특히 전용 59㎡의 소형 평면의 비율이 70%를 차지한다.
또한 지역주택조합 아파트의 약점으로 꼽히는 안정성을 확보해 확실한 사업추진이 가능하다는 게 서희건설의 설명이다. 이 아파트는 도시개발사업구역 확정 고시가 완료돼 토지관련 허가 절차가 완료된 상황이다. 여기에 자금관리를 담당하는 국제자산신탁이 시행사로 참여해 안정성을 더욱 높였다.
조합 관계자는 “’서희스타힐스 스타허브’는 스타필드 안성과 인접한 몰세권 프리미엄을 갖추고 있음에도 일반 분양에 나선 인근지역 아파트보다 3.3㎡당 100만원 이상 저렴한 분양가를 책정했다”며 “향후 입주시점에는 시세차익을 기대할 수 있는 것은 물론 스타필드 안성 개장으로 또 하나의 프리미엄이 더해진 더블 프리미엄을 누릴 수 있을 것”이라고 전망했다.
