[KJtimes=권찬숙 기자]일본의 2030세대 젊은 층 부채가 크게 늘고 있다. 일본의 초저금리 장기화 기조로 임대주택 보다 주택 구매가 낫다는 판단에서다.
8일 니혼게이자이신문에 따르면 일본의 젊은 가구의 주택론이 크게 늘었다.
총무성이 2인이상 가구를 대상으로 실시한 가계조사에 따르면 30~39세 세대주의 가구 부채는 지난해 1329만엔(약 1억3000만원)으로, 조사를 시작한 2002년 이래 최고치를 기록했다. 이는 2002년의 1.8배에 달한다. 29세 이하도 675만엔으로 2002년에 비해 2.7배로 늘었다.
반면, 일본종합연구소의 정부 국세조사 결과를 토대로 조사한 결과에 따르면 30대 자가소유 비율은 2000년 46.6%에서 2015년 52.3%로 껑충 뛰어 올랐다. 30대 젊은층 2명중 1명 이상이 자기집을 소유한 셈이다.
실제, 니혼게이자이신문은 수도권에 사는 여성 회사원 A(37)씨의 사례를 소개했다. 현재 회사 사택에거 거주하는 A씨는 연내 JR 요코하마(橫浜)역에서 전철로 5분 거리에 있는 택지에 연면적 100㎡의 단독주택을 지어 이사할 계획이다. A씨는 이곳에서 가족 4명이 거주할 예정이다.
같은 조건의 주택을 임대할 경우 드는 부담액과 비교한 결과 주택융자를 받아 사거나 짓는 편이 대략 월 10만 엔(약 100만 원) 정도 적게 든다는 판단에서다. A씨는 "내집을 갖는게 이익"이라며 "일하는 동안 주택론을 다 갚을 수 있다"고 말했다. A씨는 퇴직후 이 집을 처분해 노후자금으로 활용할 계획이다.
반면 50대가 세대주인 가구의 부채는 제자리 걸음이다. 일본종합연구소 관계자는 "자가소유 비율 상승은 젊은 층에서만 나타나고 있다"고 설명했다.
일본은행의 초저금리정책으로 주택융자 금리가 저하되면서 집구입결정이 쉬워진 측면이 있지만, 기업이 사택이나 주택 임대보조금을 줄이고 있다는 점도 또 다른 이유로 지목된다.
게이단렌(經團連)에 따르면 기업의 주택관련 복리후생비는 2017년 종업원 1인당 월 1만1436엔으로 1996년에 비해 30% 감소했다. 호시노 다쿠야(星野卓也) 다이이치(第一)생명경제연구소 연구원은 "대도시로의 인구 집중이 계속돼 도심 부동산은 값이 내리지 않을 것이란 관측이 구입을 결정하는 동기가 되고 있다"고 말했다.
일본에서 집을 갖는 대신 빚을 지게 된 젊은 세대는 일상생활 소비를 절약하는 경향을 보이고 있다.
내각부는 가처분소득에서 소비지출이 차지하는 비율을 나타내는 소비성향에 대해 "젊은 층은 낮아지는 추세"라고 발표했다. 주택론으로 지출 여력이 떨어진 게 가장 큰 원인으로 지목되고 있다.
