[kjtimes=김봄내 기자]한류스타 송승헌(36)씨는 연예인 중에 가장 비싼 빌딩을 갖고 있는 것으로 나타났다.

재벌닷컴이 국세청 기준에 따라 유명 연예인 26명이 소유한 27개 상업용 빌딩의 올해 기준시가를 조사한 결과 송승헌씨가 서울 서초구 잠원동에 보유한 건물의 가격이 107억6000만원으로 가장 높게 평가됐다.

송씨가 6년 전 114억원에 사들인 이 빌딩은 대지 539㎡, 연면적 1311㎡ 규모로 지상 4층, 지하 1층이다. 토지 공시지가가 ㎡당 1000만원을 넘고, 건물 용도나 위치도 우수한 것으로 알려졌다.

가수 서태지씨는 서울 강남구 논현동에 있는 지상 6층, 지하 3층짜리 빌딩을 보유했다. 기준시가가 92억7000만원으로 2위였다.

서씨는 이 밖에도 서울 종로구 묘동에 있는 지상 10층 빌딩(63억5만0원 상당)을 부친 정상규씨와 공동 명의로 갖고 있어 기준시가 합계 166억2000만원으로 연예인 최고 빌딩부자에 꼽혔다.

차인표씨와 신애라씨 부부가 소유한 강남구 청담동의 지상 6층, 지하 2층 빌딩은 73억3000만원, 박중훈씨의 역삼동 소재 빌딩은 62억4000만원, 이재룡씨와 유호정씨 부부의 청담동 빌딩은 53억4000만원으로 뒤를 이었다.

그러나 연예인들이 가진 부동산 가운데 기준시가 대비 담보대출 비율이 100% 이상인 경우가 허다해 대부분 ‘빚부자’인 것으로 나타났다.

조사 대상에 포함한 연예인 26명의 빌딩 기준시가 총액은 1160억원, 담보대출금 총액은 966억원으로 평균 담보 비율이 80%를 넘었다. 일부 연예인은 기준시가의 3배가 넘는 돈을 대출했다.

양현석씨는 합정동에 있는 기준시가 33억6000만원짜리 YG엔터테인먼트 사옥을 담보로 101억4000만원을 빌렸다. 담보 비율이 301.4%에 달했다.

장동건씨는 작년 6월 한남동 소재 빌딩을 126억원에 매입했으나 올해 기준시가는 34억원에 불과했다. 그는 이 빌딩을 담보로 48억원을 대출해 담보 비율이 141.0%나 됐다.

지난해 4월 47억5000만원에 매입한 신사동 빌딩을 담보로 45억5000만원을 빌린 이정재씨도 기준시가가 19억9000만원에 그쳐 담보 비율이 매우 높은 것으로 나타났다.