[kjtimes=ギョン・ジェス記者]　不動産市場が政府の9.10対策以後の取引量が増え、市場への期待感が生き返るようだったが、まだ底勢を見せている価格のため、なかなか不況から抜け出せずにいる雰囲気である。　市場では、別の対策が必要であるという雰囲気である。
 
ソウルのマンションの売買価は政府の対策後も9週間ほど下落した。 9.10対策がすぐには効果があったというが、取引量が増えただけで価格は横ばいだった。　さらに、一部の地域ではかえって下落したところもある。

ソウル開浦洞にある住公の場合、これまでの取引はほとんどなかった状況で、政府の9.10対策以降、取得税の減免効果により、一ヶ月間2000件余りで4000件近く取引量が増え、11月上旬にのみ1200件を記録した。

超高層の再建築が予定されている蚕室住公5団地の専用面積112㎡アパートは9億ウォン台前半まで上昇したが、先週、8億5〜6000万ウォンまで落ちた。これも取引に手を焼いている。

一線の不動産市場では、通常の需要・供給が行われて市場が再び活気を探しに行くことができる環境が作られる帰路にありますが、これまで萎縮の程度がひどすぎて価格を動かすには無理があった見解だ。　ここに引っ越しシーズンが重なったことも出来高を輝か上昇させた要因である。

大峙洞の近くにある公認仲介会社の代表パク某氏は、"9.10対策以降、取得税の減免による不動産取引量の増加はあったが、ちょっとだけの効果にとどまり、約一ヶ月ぶりに価格が元の位置に戻ってくる現象があった江南の一部の再建築地域ではかえって政府の政策前より下落したところもある "と説明した。

このような状況により、業界体感景気もかちかち凍っていた。　韓国の建設産業が発表した10月の建設企業景気実体調査指数（CBSI）は、伝達と比較して11.7p離れ58.9pを記録した。 9月CBSIは9.10対策と季節の影響で、今年の最高値である70.6pを記録した。　しかし、一ヶ月ぶりに再び下落に転じた。

業界では、政府の対策に伴う税制上の優遇が短期に終わって年末の大統領選挙イシューによる分譲市場が萎縮することができ、今後、政府レベルの追加対策が必要だという雰囲気だ。
 
しかし、住宅取引・不動産市場の活性化のために政府が推進している分譲価格上限制弾力運用と建て替え超過利益還収、多住宅者の譲渡税の重科など　政府の3大不動産政策"　が、与党と野党の賛否両論に包まれて、現在、国会法通過無産が予想されている。