[kjtimes=견재수 기자] 도시근로자가 5년 동안 한 푼도 안 쓰고 소득을 모아야 서울 시내 아파트 전셋값을 마련할 수 있는 것으로 나타났다. 강남‧서초구는 3~4년 더 걸렸다.

부동산114가 지난 6월말 기준 전국 아파트 699만여 가구의 전세가와 통계총의 2인 이상 도시근로자가구 연소득을 비교분석한 결과 이 같이 나타났다.

수도권 99∼132㎡(30평형대)크기의 전세를 마련하기 위해서도 4년치 정도의 도시근로자 소득을 모아야 가능했다. 이는 5년 전과 비교해 약 10개월 정도가 더 걸리는 셈이다.

6월말 수도권 99∼132㎡ 크기 아파트의 평균 전세가는 2억1650만원으로 직전 1년간 소득(5500만원)의 3.94배로 높아졌다. 

이는 부동산112가 시세자료를 보유한 2000년 이후 최고치로 지난 2008년 글로벌 금융위기의 여파가 시장에 찬물을 끼얹을 당시 3.14배를 저점으로, 2009년~2011년 사이 3.57배~3.99배로 상승한 것이다.

작년 전세가 오름폭이 비교적 작아 3.86배로 낮아졌지만 올해 다시 전세시장이 요동치며 올 상반기에 역대 최고치에 근접한 것으로 풀이된다.

게다가 가을 전세난까지 겹칠 경우 연말쯤 역대 최고치에 이를 가능성이 높다. 서울의 전셋값은 하반기에 들어오면서 2개월 사이 약 2%정도 상승했다.

6월말 기준 도시근로자 소득 대비 전국 아파트 전세가 배율은 3.02배, 수도권은 3.70배로 나타났다. 시도별로는 서울이 5.22배를 보였으며 경기도와 부산은 각각 3.09배와 2.80배 수준이다.

또 서울시내 자치구 별로는 서초와 강남구가 각각 9.02배와 8.31배로 나타났다. 이어 용산 7.24배, 송파 7.17배 순이었으며, 노원구와 도봉구도 3.16배와 3.17배로 나타났다.