[kjtimes=ギョン・ジェス記者] LH(韓国土地住宅公社社長イ・ジソン)は、6月に金浦漢江Aa-5BLなど14個の団地に50個の商店を供給すると発表した。
今回の供給先は、金浦漢江Aa-5BL 18、仁川家3BL 13、仁川ブゲ4つなどの新規分譲物量35個ブチョンのヨウォルA1BL、インチョンのデオジェA-1BLなど再分譲商店15個である。
LH団地内の商店街は、LHアパートのほとんどが宅地開発地区に大規模に造成された特性のため、従来の都心と差別される商圏の形成が可能であり、ほとんど世帯員が多く、中・小型マンションで構成されて顧客を容易に確保できるという利点があり、 合わせて他の地域へのアクセス性が良く、外部流動顧客層の確保に有利に供給するごとに、需要者の多くの関心を集めている。
特にLH商店街は、背後のアパート100世帯あたりの平均1つの店舗レベルで構築されており、安定した賃貸収入を得ることができるため、代表的な収益型不動産として挙げられる。
特に、今回の新規供給されている金浦漢江Aa-5BLは2,230世帯の大規模団地で団地内の需要が十分近くに金浦都市鉄道の歴史が予定されているなどの外部需要の流入も期待できる有望なだけであり、
仁川家庭の3BLは家地区内初の入居団地に最初は需要を独占することができるものと期待される。 また、仁川府地区は分譲、賃貸混合だけで世帯数が大きいだけであり、近隣に商業施設が不足している団地と近くの団地への入居者の需要の確保が容易なものと予想される。
入札予定価格は、金浦漢江Aa-5BLが91〜209百万ウォン(3.3㎡当たり543〜1,423万ウォン)、仁川家庭の3BLが157〜182万ウォン(3.3㎡当たり1,518〜1,550万ウォン)、仁川府犬は55〜88百万ウォン(3.3㎡当たり408〜416万ウォン)水準である。
http://myhome.lh.or.kr)을 통해 입찰분양에 참여할 수 있으며, 입찰 참여시 반드시 공인인증서를 보유하여야 한다." style="font-family: arial;" b="분양을 희망하는 경우 LH 분양임대청약시스템(http://myhome.lh.or.kr)을 통해 입찰분양에 참여할 수 있으며, 입찰 참여시 반드시 공인인증서를 보유하여야 한다." c="分譲を希望する場合は、LH分譲賃貸申込システム(http://myhome.lh.or.kr)を使用して入札分譲に参加することができ、入札参加時、認定書を保有しなければならない。 ">分譲を希望する場合は、LH分譲賃貸申込システム(http://myhome.lh.or.kr)を使用して入札分譲に参加することができ、入札参加時、認定書を保有しなければならない。 1人が2号以上の入札に参加することができ、落札者は、分譲予定価格以上最高入札者に決定される。申請資格に制限はない。