[kjtimes=견재수 기자] LH(한국토지주택공사)는 충남 연기군 남면 송원리와 나성리 일대 세종시 첫마을 10년 공공임대아파트 136세대를 추가 공급한다고 밝혔다.

이번 추가 공급물량은 작년 12월 최초계약 및 예비자공급 후 발생한 미계약세대와 해약세대로 위치별로는 1단계 127세대, 2단계 9세대이며 평형별로는 전용면적 기준 49㎡형 71세대, 59㎡형 20세대, 84㎡형 45세대 등이다.

공급조건 및 일정

임대조건은 평형별로 동일하며, 최초 임대보증금은 49㎡/59㎡/84㎡별로 19,500천원/21,000천원/53,500천원이고 월임대료는 330천원/405천원/580천원이다.

또한, 입주자의 월임대료 부담을 완화하기 위하여 입주지정기간 종료일 다음달(9월)부터 입주자가 원하는 경우 100만원 단위로 보증금 추가 납부시마다 월임대료 감액이 가능하며, 이에 따른 임대보증금 최대금액은 평형별로 39,500천원/42,000천원/96,500천원, 월임대료 최저 금액은 197천원/265천원/293천원이다.

대금납부조건은 계약시 최초 임대보증금의 20%, 입주시 80%를 납부하면 된다. 해당 주택은 10년 임대기간 만료 후 분양전환이 가능한 임대주택으로 무주택 실수요자들에게 내집장만의 좋은 기회가 될 것으로 보인다.

신청방법은 순위·지역제한·청약통장 없이 만20세이상 무주택세대주이면 전국 어디서나 인터넷(LH 분양임대청약시스템 http://myhome.lh.or.kr)으로 청약이 가능하다.

입주지정기간은 첫마을 1단계는 올해 7. 24일부터 8. 25일까지, 2단계는 올해 7. 24일부터 8. 28일까지이며, 공급일정은 6. 22일 입주자모집공고를 시작으로 7. 3일~4일 인터넷 청약접수, 7. 11일 당첨자 발표, 7. 24일~25일 계약체결예정이다.

이번 임대주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우 입주 자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있다.

첫마을 단지는 금강·계룡산 조망과 멀리까지 탁 트인 시야로 특급 조망권을 보유하고 있고, 4대강 사업에 의한 금강 수변공원을 내 앞마당처럼 이용할 수 있는 혜택을 누릴 수 있으며, 단지규모도 7,000세대의 메머드급 단지이다. 단지중앙에 공공시설과 상업시설이 연계된 대규모 복합커뮤니티센터가 배치되며 특히 유치원 및 초·중·고의 학교시설을 모두 갖추고 있어 입지, 환경, 규모, 시설 등 모든 면에서 큰 매력을 갖춘 단지이다.

첫마을 1단계 임대아파트는 대중교통 중심축인 BRT변에 위치하고 있을 뿐만 아니라, 금강변과 가까워 편리한 문화, 레져, 비즈니스 등 다양한 혜택을 누릴 수 있고

첫마을 2단계 임대아파트는 초·중·고 및 복합커뮤니티센터가 모두 가까이 있어 메머드단지의 다양한 이점을 향유할 수 있으며, 인근 수영장, 축구장, 테니스장 등 다양한 체육시설을 가까이서 편리하게 누릴 수 있는 장점도 있다.

올해 국무총리실, 기획재정부, 국토해양부 등 12개 중앙행정기관의 이전시기를 앞둔 시점에서 첫마을 1, 2단계 아파트가 세종시에서 현재 입주가능한 유일한 아파트라는 점은 수요·공급 측면에서 희소성을 부각시켜 실수요자에게 상당한 호재가 될 것이다.

아울러, 국제과학비지니스벨트 거점지구가 세종시 인근인 신동, 둔곡지구로 작년에 결정되면서 기능지구로 지정된 세종시가 과학비지니스벨트의 최고 배후도시역할을 할 것으로 기대되면서 세종시의 관심도가 한층 높아지고 있다.

LH 세종사업본부 허영준 부장은 “올해 1월부터 입주를 시작한 세종시 첫마을 아파트는 세종시 내 최고입지의 아파트로 이미 검증됐으며 이번 추가 모집도 세종시의 미래가치 및 뛰어난 주거입지조건(특급조망권, 금강수변공원 이용) 등을 감안할 때 작년 최초 및 추가 모집때와 마찬가치로 실수요자들의 많은 청약이 예상된다.”고 말했다.