[kjtimes=ギョン・ジェス記者] ビョクサン建設は3,000余りの世帯の大団地グァンリョ川の新都市の中心に "一層高いプレミアムマンション"グァンリョ川ビョクサンブルルミン2次分譲する予定だ。
慶尚南道の咸安郡に位置したグァンリョ川ビョクサンブルルミン2次は地下1階、地上15〜20階9棟530世帯で、専用面積59㎡型119世帯、71㎡型168世帯、84㎡型243世帯で、需要者の選好度が最も高い中小型に構成された。
グァンリョ川ビョクサンブルルミン2次3,000余りの世帯。グァンリョ川新都市でも最高の立地を誇っている。学区が優れているだけですぐ前に湖巌小学校、湖巌中学校、塾街 、スーパー、商店街を便利に利用することができる。
全世帯が南向きの配置に4-Bay、板状型の設計で光のプレミアムが高く、デパート式の超大型の地下駐車場がただ全体に接続されており、地下駐車場エレベーターが世帯に接続されて便利で、差別化された生活が可能である。特に、大規模なセントラルパークなどの緑地の公園スペースが豊富で、他のアパートとは違って、むしろ低層の期待感が高い現場だと近くの仲介業者で評価している。
大団地アパートの長所である団地内の約2150㎡のピロティとフィットネス・センター、小さな図書館など様々なコミュニティ施設が造成されて豊かで便利な生活が可能である。
そして現場近くに企業が誘致され、需要が増加してチャーター。売買価格が急騰しているが近くの馬山市出して地域の80％以上が10年目以上老朽アパートなのでグァンリョ川のビョクサンブルーミング2車のようなセアパトゥエの期待感が高く形成されている。周辺相場も大幅に上昇して3.3㎡当たり760〜900万ウォン台に迫っており、馬山昌原地域のエンドユーザーはもちろんのこと、釜山慶南一帯の需要層の注目が集まっている。
グァンリョ川ビョクサンブルルミン2次3.3㎡当たり630〜690万ウォン台の破格的な分譲価格で昌原地域の新規分譲予定価格の半額程度の低分譲価格に注目されており、追加的に中途全額の無利子と低600〜850万ウォン台の拡張コストで、よりエンドユーザーらの関心を集めている。
このような分譲価格は周辺の相場より3.3㎡あたり約100万ウォンから220万ウォンほどより低分譲価格である。実際に国土海洋部に報告されたマンションの売買実取引価格を見ればグァンリョ川メトロジャイは112㎡が3.3㎡当たり794万ウォン、信号系コーロン2次109㎡は3.3㎡当たり864万ウォンだ。
請約の通帳は必要なく、最近に請約広域化の実施で慶南、蔚山、釜山での滞在期間3年以上で満20歳以上、誰でも申請が可能なため、早期に申込み締め切りになることというのが不動産関係者たちの評価だ。グァンリョ川ビョクサンブルルミン2次関係者は"今までおお問い合わせする需要者は申込受付のほか、"自分の家を買う特別受付"に関するお問い合わせも多い。"という。
グァンリョ川ビョクサンブルルミンモデルハウスは、昌原、馬山フェウォン区にある陽徳洞高速バスターミナルの向かいに位置しており、3月23日オープン予定だ。
