[kjtimes=ギョン・ジェス記者] 城南の板橋新都市内の高級一戸建て住宅が高空行進を引き続いている。数億ウォン台を上回るがついて契約率も好調を見せている傾向にある。このような雰囲気は、首都圏の住宅市場の低迷にタウン・ハウスなど高級住宅市場が直撃弾を受けとは対照的である。実際に近隣のヨンイン・ファソン地域のタウン・ハウスが"涙の半額セール"に入った状態だという。このように、板橋新都市が一戸建て住宅のメッカとして脚光を浴び、投資家の関心を集めている。それとともに企業も相次いでモデルハウスを続々とオープンして投資家をキャッチするのに真っ最中である。 一例としてウォールデンヒルズ認定は、西板橋一戸建て住宅のモデルハウスオープンした後、相談サービスを提供している。ウォールデンヒルズ公認の関係者は"板橋新都市、西板橋が、最近一戸建て住宅団地として脚光を浴びているが、その理由は主にタウン・ハウスやアパートを見に来て一戸建て住宅団地に反して関心を持っている場合が多いため"と説明した。高級一戸建て住宅施工業者である未来産業開発は、板橋新都市に一戸建て住宅のモデルハウスをオープンして運営している。未来産業開発の関係者は、"板橋にお目見えした一戸建て住宅のモデルハウスは、延べ面積235.63㎡(1階101.28㎡、2階98.34㎡、地下1階36㎡、屋根裏部屋12.06㎡)規模"としながら"この家の最
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] 秋夕という名節が終わってソウルの傳貰価額の上昇可能性に世間の関心が集められている。例年の場合、秋夕名節を過ごした後、ソウルの傳貰価額が上がった事例が多かったからだ。 実際、8月からソウルの傳貰価額が着実に上昇傾向にあり、祝日を過ごした後、本格的な引越しシーズンが始まると上昇の流れが続くと思われるのが、不動産の専門家たちの意見だ。 このような見通しは、これまで見せてくれた推移と密接な関係がある。不動産ポータルサイトであるドクターアパートが1日発表した資料によると、秋夕以後一ヶ月間、ソウルのアパート情勢の推移を調査した結果、最近10年間(2002〜2011年)7番上がって3回落ちた。 秋夕以後の傳貰価額が下がった年は2002年、2004年、2008年など三度きりで、残りの年はすべて貸し切り価格が上がった。特に去る2010年と2011年には、それぞれ1.03%と1.25%上昇した。 このような傾向を踏まえ、不動産の専門家たちは"上昇"を予想している。秋の引っ越しシーズンを迎え、需要は増えたが、出物がなくて第4四半期の傳貰価額がさらに上がるとのこと。その上、最近の景気低迷の余波で低傳貰を探して需要が高まっており、上昇を予告している雰囲気だ。 これにより、ソウルのある地域の上昇が目立っだろうか。 ドクターアパートの調査結果によると、江南圏が1順
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] KOTRA(社長オ・ヨンホ)は28日、中小企業の効果的なインド進出案を提示するための'2012中小企業のインド進出リスクと対応策 "という報告書を発刊した。 報告書は "Next China"と呼ばれる人口12億の巨大な消費市場、インドに進出する中小企業が資金、技術、人材プールなどの問題に徹底的に備える必要があると提案する。また、劣悪な社会間接資本、任意で複雑な税制、政策執行の効率性の高い規制障壁、熟練した労働力の不足などで種類を分けて、それぞれの成功事例も示している。 まず、インド進出に伴うリスクを効果的に対応するための10個の提示案として、大企業の協力会社や関連分野の企業との同伴進出して、初期リスクを最小限に抑えることを要請した。インド市場では、合弁会社より単独投資が有利であり、避けられないの合弁会社形態である場合、我が方理事を可能な限り多く選任して影響力を確保しなければならない。有能な現地人を活用して、インドの文化の本音とインド経営に精通した人材を探すのも重要である。 インド進出成功のためには妥当性調査、事業化が決定、投資および事業計画立案まで十分な期間(約2年程度)が必要なため、性急な心を捨てなければならない。初期立地選定段階では、特定の地域や商圏から攻略して、小さな授業料は事前にお支払いするという考えで、落ち着いて忍耐する態度
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] 現代自動車(会長ジョン・モング)は、去る25日京畿道城南市盆唐区に位置し、雇用労働部傘下の青少年職業体験館の"韓国ジョブワールド"内に自動車関連の仕事を体験することができる"自動車館"を開館した。 韓国ジョブワールドは青少年の健全な職業観を形成して、適切な進路選択を支援するために、今年5月から運営されている職業体験施設で、一日3,000人余りの観覧客が訪問する国内最大規模の職業体験施設である。 現代車は今年上半期に韓国ジョブワールドと業務協約を締結し、総2階構造で構成された自動車管に業務現場と同様の環境を実装し、▲自動車デザインセンター、▲自動車の研究開発センター▲自動車マーケティングセンターなどの各部門で現代車、従業員が実際に行われている業務を体験することができるプログラムを用意した。 現代車は自動車館でのリアルな業務体験を通じて参加した学生が、正しい進路を選択するのに役立つ一方、大韓民国を代表する世界的な自動車企業としての役割を果たしている現代車の地位を自然に知らせる機会になると期待してている。 "デザインセンター"では、▲現代車のデザイン哲学と自動車のデザイン過程についての理解を助けるためのデザインプロセス映像視聴、▲現代車のデザインセンター研究員らが製作したコンセプトカーの観覧、▲実際のデザイナーが使用するのと同じようなプログラムを活
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] KIA車職員が秋夕名節を控えて特別災難地域を訪問して、農村奉仕活動を広げた。 KIA自動車自社株組合の代議員70人余りは、24日から26日まで2泊3日間特別災難地域に宣布された全南霊岩地域を訪問して、農村の人手支援活動を展開して、光明、火星、光州地域のボランティアセンターの物品を支援するなど、全方位分かち合い活動を実践した。 従業員たちは、全羅南道霊岩地域一帯で倍選別作業、梱包作業などの果樹園の作業に参加しており、農村の人手助けるボランティア活動が終わった後は、現場で7.5kgが霊船100箱を購入した。 KIA車は奉仕活動の現場で購入した船を起亜自動車の工場がある京畿道光明市、華城市、光州広域市の各ボランティアセンターに伝達する計画であり、センターは管轄地域内の独居老人など疎外階層の人々にそれを伝える計画だ。 KIA自動車自社株組合に所属従業員のボランティア活動を広げ、全羅南道霊岩郡庁の関係者は "突然の集中豪雨被害で秋夕名節を控えても人手が足りない果樹園を顧みない村の住民に起亜車職員が来てくれてさまざまな面で大きな力となった。"と言った。 KIA車パク・ジェホン自社株組合長は"農村の人手助け合いと果物の購入が集中豪雨でいろいろ難しい霊岩地域住民にささやかな力になることを願う"とし、"KIA車職員が直接収穫した霊船起亜車工場がある地域ボラ
[kjtimes =ギョン・ジェス記者] ゼネラル·モーターズ(General Motors、以下GM)が27日、プレスデーを皮切りに、10月14日までパリにあるポルトベルサイユ博覧会場(Porte de Versailles)で開催される'2012パリモーターショー(2012 Paris Mondial de L'Automobile) "で欧州市場を狙った新車とコンセプトカーなど計24台のシェボレ車を出品した。 シェボレの初小型SUVであるトラックス(Trax)が世界で初めて公開され、アップグレードされたデザインの軽自動車スパークと、過去に釜山モーターショーで公開された事があるコンセプトカーコード130Rとトゥルー140Sが欧州市場に初お目見えした。 また、シェボレは今回のモーターショーで、2014年㎡のシェボレ展示館に欧州市場を狙い定めた戦略型新車を大挙披露した。マリブディーゼル、オーランドターボ、クルーズステーションワゴンなどシェボレブランドだけの若い個性を誇る新車は、ヨーロッパの顧客だけでなく、世界的な関心を集中させる予定だ。 特に、今回のパリモーターショーのシェボレロ展示館にはシェルボレロが後援する英国の名門サッカーチームであるマンチェスター・ユナイテッドのファン・ジョン(Manchester United Fan Zone)が設置され、マンチェスター・ユナイテッド
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] 大宇建設が前日、マレーシア最大規模のコンベンションセンター工事を受注したことに続き、今度はシンガポールで最高級のコンドミニアム工事を受注し、海外で相次ぐ勝利のニュースを伝えた。 大宇建設は25日(現地時間)、シンガポールで約9,200万ドル(約1,030億ウォン)規模のスコットタワー(The Scotts Tower)コンドミニアム新築工事を受注したと明らかにした。 この工事は、シンガポールの中心部、スコットロード(Scotts Road)に地下2階〜地上31階、231世帯規模のマンション1棟および付属施設を新築する工事で、大宇建設が単独で工事を引き受けて33ヶ月間行われる。 世界的な建築設計会社が設計したシンガポールの中心部のランドマーク工事 世界的な建築設計会社であるUNスタジオが設計したソーホー(SOHO)型コンドミニアム(韓国の"オフィステル"と類似した概念)スコットタワーは高層部にプール、カフェなどが入ってオープンスペースを設置し、下層部と高層部に傾斜柱を適用した斬新なデザインで、竣工後、シンガポールの中心地の新しいランドマークとして定着するものと思われる。 特に、今回のプロジェクトは、シンガポールの不動産開発会社であるファーイーストオーガゼーション(Far East Organization)の子会社であるファーイーストサク
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] 来年には道路や鉄道など社会間接資本(SOC)に投入される支出額が今年より8000億ウォン増える見込みだ。過剰投資論争で2009年から3年間削減きたが、景気浮揚のために再度増やす案を推進することになったのだ。 24日パク・ジェワン企画財政部長官は、"第6回、経済活力対策会議"を主宰する席で"厳しい財政状況も勘案しなければ、経済回復を後押しするには、景気対策のための財政の積極的な役割が必要だと強調し、" SOC投資拡大案件 "を見た。 この日、会議では、来年の総SOC支出の予算を23兆1000億ウォンに策定し、今年より8000億ウォンに増やした。また、今年と来年の4大河川事業を除いてSOC支出は1兆1000億ウォンが増える見通しだ。 政府が4年ぶりにSOC予算を増やすことにしたのは、大型SOC事業が依然として景気を浮揚するのに役立つと判断したのにによるものである。 企画財政部の関係者は "来年の景気回復を促進するために、生産誘発効果が大きいSOC投資を一時的に拡大することになった"とし、"国家基幹交通網や、様々な国策事業など、持続される事業の早期完成に重点的にサポートされるだろう"と説明した。 今年SOC支出のうち、4大川事業に投入することにした金額は3000億ウォンだったが、来年の予算に反映されておらず、4大川以外の河川整備に1兆50
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] 去年、人工関節手術ロボットを主力製品とするキュレクソ(株)を買収した韓国ヤクルトが "ロボドック(Robodoc)"事業の青写真を提示した。 韓国ヤクルトは"世界へ飛躍する総合健康企業"という企業ビジョンに合わせて様々な事業を展開する中、キュレクソの人工関節手術ロボットである"ロボドック"の無限の市場価値が事業ポートフォリオの拡大に適していると判断し、昨年9月にキュレクソを買収した。 韓国ヤクルトとキュレクソは"ロボドック"のさらなる市場拡大と販売戦略策定のためのFDAの許認可取得関連の専門家は、FDA関係者とミーティングを継続して許認可取得のプロセスを確認してきた。これと共に、今後のR&Dの方向の設定、研究人材の確保など新たなロボドック開発に関する計画も進行した。 韓国ヤクルトの関係者は、"当社が買収する前、キュレクソは韓国での膝関節の置換術の臨床内容をもとに、"ロボドック "の米FDA承認を申請したが、承認のために、米国内の臨床結果値が必要であるという点が明らかになった"とし、 "FDAがお好みの方法で、できるだけ早く許認可手続きを進めていくものであり、関連の専門家の意見をもとに、次期バージョン "ロボドック"の開発を通じて承認を推進する "とスケジュールの遅れの理由と今後の計画を明らかにした。 次期バージョンの"ロボドック"システ
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] LGユープラス(副会長イ・サンチョル)が司法当局の調査の傾向を添付した"代理店の割賦販売に関する付加価値税申告の再強調の件"という文書を各代理店に通達、波紋が広がっている。 LGユープラスでは、この文書に関連し、一線代理店に消費税申告をきちんとするように強調しただけだという立場だという。 一方、この文書を確認した業界の関係者は、事前にLGユープラスの一部の代理店が消費税をきちんと申告していないか、欠けている事実をすでに知っていたため、このような文書を出したと見られると解釈している。 <本紙>が単独び入手した資料によると、LGユープラス本社では、去る13日付で各代理店に "販売代理店の割賦販売の付加価値税申告の再強調の件"という文書を通達した。 この文書は▲イシュー事項▲申告の基準の例▲司法当局の調査の傾向▲司法当局の要求に応じたLGユープラスの対応などで構成されており、司法当局がLGユープラス本社に"代理店の割賦販売データ(割賦入金額)"を要求したという内容が盛り込まれている。 それとともに、その背景に一線業者が端末機の割賦販売の消費税の不足で消費税を還付されることを確認するためのものだと説明している。 キャリアの販売代理店の消費税申告基準には、端末機の割賦販売金額の全額を必ず販売した時点の売上高に申告しなければ、これを部分的
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] 政府支援事業の対象に選定されるよう、特定の会社の便宜を見てくれということで、ブローカーから数千万ウォンの賄賂を取った韓国産業技術評価管理院(院長イ・ギソプ、以下KEIT)首席研究員が検察に拘束された事実が一歩遅れて明らかになった。本紙がKEIT監査室に確認を要請したが、実際に把握が遅れるなどの監査システムにも穴があいたのではないかという懸念が提起されている。 司法当局によると、拘束されたAさんは、23億ウォン相当の技術開発事業の支援対象に、特定の会社が選定されるよう便宜を見てくれということで、ブローカーから計9000万ウォンのわいろを受けた疑いを受けている。この過程でAさんはKEIT首席研究員という自分の権利を悪用して賄賂を受け取るなどモラルハザードもさらされたことが分かった。 Aさんと関係がある技術革新開発事業は、将来の成長有望分野に対して、中小企業の事業化技術開発を支援して高付加価値製品化に伴う市場の開拓と革新型中小企業の成長を支援してグローバル江蘇省の企業を育成するため、個々の企業の戦略的な技術開発課題を発掘することに目的を置く方針だ。 しかし、このように芳しくないことが発生し、その研究機関の中小企業支援プロセスの信頼性がまな板の上に上がっている。また、就任100日が過ぎたイ・ギソプ院長の組織管理システムに弱点が生じたことがないかという
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] 2016年、創立40周年を控えた現代産業開発が経営権の干渉の可能性と新生関連会社への10代の子供出資、現代アイパークモール商店街不公正約款による公正取引委員会撤退に直面し、大きな課題を抱えることになった。財界の一角では、水面上に大きくクローズアップされていないが、 "ジレンマ"の状況にジョン・モンギュ会長が少なくない苦心をすることができているという解釈を出した。 最大株主の席おいて ファンド運用会社ともみ合い まず財界の一角ではジョン・モンギュ会長の最も苦心しているもので経営権干渉の可能性を提起した。ジョン会長の経営権干渉を提起したのにはテンプルトン資産運用と現代産業開発は、長年の間、最大株主の座をめぐりもみ合いをする姿を続けているという点を挙げた。 ジョン・モンギュ会長は7月26日、本人のほか、8人の株式保有率18.83%を確保して2010年以降、2年間譲歩した最大株主の座を取り戻した。しかし、ファンド運用会社であるテンプルトン資産運用が先月6日、現代産業開発の普通株式27万3890株を買収して持ち株比率19.01%に再び筆頭株主になったのだ。鄭会長は、最大株主の座を奪還したが、約2週間ぶりに渡さなければならいた。 ジョン会長が最大株主の座を取り戻そうと財界では、オーナーシップの強化と経営権防御に積極的な動きを見せるための歩みと解釈した
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] 最近ユン・ヨンダル クラウン-ヘテ製菓会長が子会社の赤字で大きな悩みに落ちているいるといううわさが繁茂する。ユン会長の悩みは、子会社の売上高が急減するのにも赤字まで累積しているからというのが噂の主な骨子。 さらに、一部ではユン会長の夫人であるユク・ミョンヒ代表が就任して以来の実績の面で悪化の一途をたどっているという声も聞こえる。別の一角ではユン会長の秘書室長出身であるユ・グンジン氏が新しい代表取締役に選任されたことと無関係ではないという観測も出ている。 実際クラウン-ヘテ製菓は最近、子会社の業績不振と満庭の赤字を示している。最も頭の痛いところは、国内製菓業界3位のクラウンベーカリーだ。 クラウンベーカリーは2008年以降、毎年30〜40億ウォン台の赤字にあえいでいる。関連会社のうち、彗星農林やCHテックと同じグループ内の子会社は、数億ウォン台の赤字や当期純利益が減少する傾向とは違う姿だ。 20日金融監督院電子公示によると、クラウンベーカリーの今年上半期の実績は18億ウォンの当期純損失を記録した。下半期も同様の水準だと仮定すると、今年も40億ウォン規模の損失が避けられないと見込まれている。 業界ではこのような子会社の業績悪化が持株会社をはじめとするグループ全体に悪影響を及ぼす継ぎ目の役割を果たすことができるという指摘だ。クラウン-ヘテ製菓が
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] LSグループのLS電線・LS産電・LS-Nikko銅精錬・LSエムトゥロンなど4社がUNIST(蔚山科学技術大学、総長ジョ・ムジェ)と産学協力に関する了解覚書(MOU)を12日、大学本部6階大会議室締結し、共同研究開発や人材育成に乗り出すことにした。 今回の覚書は、▲研究協力▲教育(修士・博士課程、非学位派遣、教育、招請セミナーなど)▲人材と情報の交流(産業インターンシップ、派遣研究)▲共同資機材を活用し、教育などの学術研究分野の緊密な交流のために相互協力を骨子としている。この日のMOUには、LS電線ジョ・ジュンヒョン副社長、LS産電チェ・ジョンウン社長、LS-Nikko銅精錬チェ・チャシル常務、LSエムトゥロンのオ・ギョンニョン常務などLSグループCTOが出席した。 一方、LSグループは、MOUに先立って去る10日のキャンパス・リクルーティングイベントをUNISTで行った。 LSはこの席で、LSのグローバル経営の現状、 "一緒にして、より大きな価値を"追求する経営理念LSpartnership、高度な電源ケーブルとソリューション、次世代電力網スマートグリッド、未来型自動車部品&ソリューション、環境に配慮し機器&パーツなどの主要未来事業を紹介する場を持って学生の多くの注目を受けた。 また、全国経済人連合会の科学技術委員会委員長でもあるLS電線
[kjtimes=ギョン・ジェス記者] 韓国電力(社長キム・ジュンギョム)がBlock Saleを通じて、韓電KPSの保有株5%(225万株)を割引率3.92%で、国内・外の投資家に売却することで、1,100億ウォンの資金を確保した。去る10日、場が終了した後に進行され、今回の売却で、韓電KPSの保有株は75%から70%に減った。 韓電は、過去4年間の赤字を脱却して、今年は必ず黒字を達成するために非常経営体制に突入して超緊縮経営の一環として、内部的な高強度自助努力を推進している。 出資持分の売却は財務の健全性向上のための自助努力の代表的な方法として推進されてきた事項で、韓電の自助努力が可視的で実質的な成果として現れたものと評価されている。 韓電は今回の売却代金を通じて、不足資金の一部を解消することができるとみられ、売却益882億ウォンが財務諸表に直接反映されること黒字の達成に一歩近寄ることができるものと見られる。 売却代金1,100億ウォンで、借入金返済時年52億ウォン以上の利子費用を削減することができ、負債比率が低くなって、金融費用が削減され、韓電の財務健全性が良くなる効果が期待できるようになった。 韓電KPSの株価は2011年3月、日本の原発事故以来、原子力の安全性に対する否定的な認識の拡散に2011年9月27,550ウォンまで下落した。しかし、原発に対する認識の緩和、韓電の自